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黑龙江鸡东:招商引资套牢 “接盘侠”
2020
03/07
12:35

近日,黑龙江省绥芬河市民卢宏艳向本社反映,她2014年被鸡西市鸡东县招商引资到当地一烂尾的棚改工程,投入2300多万元接手施工后,鸡东县又主张将这一项目及楼房以7000万元另售他人。她起诉棚改项目开发公司后获得三级法院支持,虽然查封到了大量房产,但至今执行款项仍然为零。更让她伤心的是,在鸡西市中级人民法院的开庭过程中,她竟然被另一方当事人当庭打伤。

招商引资来的“接盘侠”

2011年,鸡东县棚户区改造项目福缘小区开始施工,开发商是鸡西市福缘房地产开发有限公司(以下简称“福缘公司”)。2014年,该项目因资金不足停工。

卢宏艳说:“2014年,鸡东县按照招商引资政策,把我请到当地,先后投入2300万元,接手福缘小区施工。项目从2010年开发至今五证一个都没有,房子还没等盖起来很多房子就已经抵押借款给别人,有的一房多卖。”

2015年7月11日,在鸡东县推进组的组织下,福缘公司与卢宏艳对已完成的工程量进行核算。双方确认的工程款、垫付资金、材料和借款总计2074万元,利息226万元,本息合计2300万元。

鸡东县组织核算后,福缘公司一直没有向卢宏艳方支付相关款项。2017年4月,福缘公司与黑龙江鼎利丰房地产开发有限公司(以下简称“鼎利丰公司”)签订《鸡东县福缘家居项目开发建设转让协议书》,福缘公司将福缘小区及楼房项目以7000万元的价格转让给鼎利丰公司。

“接手福缘小区的鼎利丰公司并没有经济实力,根本无力给付我们工程款,甚至连35万元的评估费都交不起。”卢宏艳告诉本社记者。

在没能向卢宏艳方付款的情况下,福缘公司与鼎利丰公司联合向卢宏艳方下发《通知函》,要求卢宏艳于2017年4月22日9时进行施工现场清算交接并撤出施工现场。

卢宏艳方拒绝撤场。2017年12月,卢宏艳将福缘公司、鼎利丰公司告上法庭,要求偿还工程款和欠款2300万元及利息。该诉讼经鸡西市中院、黑龙江省高级人民法院、最高人民法院审理后,卢宏艳的诉讼请求得到法院支持。

2018年底判决生效后,卢宏艳向鸡西市中院申请强制执行,要求对已查封房产进行评估、拍卖。但鸡西市中院仅委托一家评估公司对福缘家居小区23套房屋进行评估作价244.26万元后,将案件执行移至鸡东县人民法院,鸡东县法院接手该案执行后,并未采取任何有效措施,至今执行款仍然为零。

“我虽然赢了官司却输了钱,被查封的200多套房子,提出执行异议的就有280多家。”卢宏艳无奈地说。

法庭上遭暴打,执行无望

赢了官司的卢宏艳很快发现陷入更多的诉讼泥淖之中,280多执行异议官司每一件都要开庭。更为严重的是,卢宏艳在鸡西市中院的法庭上当庭被打。

在申请强制执行后,案外人谢某提出异议请求并得到鸡东县法院支持。2019年3月7日,卢宏艳向鸡西市中院提起了申请执行人异议之诉。卢宏艳称,在4月17日庭审过程中她遭到福缘公司经理孙某才当庭辱骂和殴打。

“那天下午开庭时,在法庭上孙某才辱骂我。我气愤之下,回了一句”。孙某才就把我按在桌子上,用冻成大冰坨的矿泉水使劲砸我脑袋、胳膊、肩膀、脊柱、后背。我当场被孙某才打昏了,醒来时已经在医院里了。”

卢宏艳方认为,孙某才涉嫌扰乱法庭秩序罪,要求鸡西市中院法官通知法警控制犯罪嫌疑人,把犯罪嫌疑人移送公安局机关依法处理。

未得到回应后,卢宏艳向公安机关报案:“我要求鸡冠公安分局对孙某才涉嫌扰乱法庭秩序罪立案调查。公安分局却让我们找法院。”

这一法庭闹剧的直接后果是卢宏艳的代理律师受到惊吓,给病床上的卢宏艳送来了解除委托手续。卢宏艳在鸡西矿务局总医院住院28天。

2019年8月1日本社记者就卢宏艳反映在法庭上当庭被打一事,到鸡西市中院了解相关情况,该院让记者留下采访提纲后,至今未予回复。

“接盘侠”成被告

卢宏艳在法庭的遭遇迟迟没有等来有关单位的说法,也没有等来鼎利丰公司“欠债还钱”,却等来了鼎利丰公司的诉状,该公司要求卢宏艳退出工地,并承担非法占据工地造成的损失。

让卢宏艳吃惊的是,由于鼎利丰公司拿不出诉讼费用,鸡东县政府于2019年7月29日,给鸡西市中院发出了《承诺书》:“黑龙江鼎利丰房地产开发有限公司自2016年承接鸡东县福缘家居建设项目以来,因该项目前期建设过程中问题较多,尤其是与原施工方卢宏艳之间的经济纠纷难以解决,导致工程建设举步维艰,黑龙江鼎利丰房地产开发有限公司拟就此事诉讼至鸡西市中院,但由于该公司目前资金困难,无力承担诉讼费。鸡东县政府承诺,如该开发企业到期不能交纳诉讼费,由鸡东县政府监督该公司交纳诉讼费。特此承诺。”

卢宏艳告诉本社记者,为了把她从福缘家居项目工地上赶走, 2017年以来,不断有社会人员前来打砸卢宏艳在福缘家居的办公室,砸坏办公设施,抢走财物、施工材料等。

2019年3月7日,卢宏艳被鸡西市滴道公安分局四名民警带往绥芬河市,民警对卢宏艳的住宅、车库、库房进行搜查,并同时搜查了卢宏艳女儿的住宅。随后,滴道公安分局多次给卢宏艳打电话,通知她去做笔录,原因是“别人举报你是黑社会”。

2019年7月31日,记者到鸡西市公安局和鸡东县公安局,希望就相关问题进行采访,截至发稿,没有得到任何答复。


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