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回望2019年，哈尔滨房地产总体保持平稳运行，房价整体上涨态势得到有效控制，加之稳步推进“一城一策”试点，人才新政不断发力，整体实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。值此之际，乐居买房全国联动推出《预见2020》报道，回顾2019年房地产市场发展情况，展望2020楼市市场走势唯此。乐居东北·哈尔滨特邀请房产行业从业专家，对2020年全国房地产市场可能出现的趋势及大事进行研判。
全国房价走势如何？政策调整趋于哪个方向？开发商整体经营状况呈现怎样的效果？对此黑龙江省房地产业协会会长、哈尔滨市物业管理协会副会长 苏连文做出回答，他认为黑龙江房地产企业应把发展自身产品品质放在首位。
在采访中，他讲到：“黑龙江省的房地产市场，多年来一直保持着不温不火的状态，从目前情况来看，黑龙江房产企业应该突出去注重自身的品质创建。黑龙江房产企业一定要注重品质，认准【品质】二字。黑龙江房地产市场目前面临着经济形势严峻和人口外流的现状，改善型住房需求较为突出，刚性住房需求增长非常缓慢，甚至有所下降。而且目前的经济形势造成的投资与投机性的需求，几乎在黑龙江不存在，所以黑龙江省的房地产企业，更应该注重发展自身的产品品质，来应对现在的市场。”
展望2020年，中央控金融防风险，房地产融资有望边际改善，但房企整体融资环境依旧偏紧；而在LPR利率中枢下移的作用下，房贷利率将稳中有降。地方调控“外松内紧”，稳定仍是下一阶段房地产调控政策主基调，人才新政将继续发力，“四限”调控局部放松，但整体政策环境将持续偏紧。从长远、整体来看，我们有理由相信在行之有效的政策引导下，哈尔滨楼市将平稳有序地发展下去，东北经济之崛起与复兴亦值得期待。
