一、牡丹江双合中俄蔬菜果品有限责任公司是黑龙江省农业产业化龙头企业。公司经过近几年的快速发展现已初具规模。公司目前设有蔬菜、果品、副食、陶瓷装饰四大批发市场,对俄出口蔬菜加工厂,对俄出口果品包装厂,果菜农残检测中心、出口果菜检验检疫中心,集农副产品集散、仓储加工、对俄出口、信息辐射、检验检测、综合配套功能。是全国农副产品批发行业的百强市场。被商务部确定为全国首批定点联系批发市场、双百市场和中国商品交易最具影响力市场。
二、项目概况
我公司为了做到利民不扰民,落实市委、市政府关于推进引导果菜大市场出城的指示精神,把公司海浪路55号的果品、蔬菜、副食品批发市场及其附属配套设施全部迁至江南新区,并以原果品、蔬菜、副食批发市场为依托,重新规划设计牡丹江双合中俄农副产品批发市场项目,该项目预计占地20万㎡,新市场共规划为八个区域,设有果品交易区、蔬菜交易区、副食品交易区,综合交易区,对俄出口交易区,金融服务区,农副产品加工区,综合服务办公区。
三、建设地点和年限
1、建设地点:拟在江南新区莲花湖路南头西侧莺歌岭大街以南的区域内。
2、建设工期:二OO八年末完成项目审批工作;二OO九年初开始市场主体建设以及相关的配套设施建设,如:上下水、供电、供暖、通信等同时开工建设;二O一O年末项目建设及附属设施全部竣工并完成市场搬迁工作。
四、拟建的农副产品批发市场的配套设施
监控系统、信息系统、果菜农残检测中心、出口果菜检验检疫中心、对俄出口蔬菜加工厂、对俄出口水果包装厂和出口食品纸箱厂等。
五、总投资及资金来源
(一)总投资预计16595万元
1、冷库建设10000㎡,投资2500万元
2、果菜、干调等仓储库房50000㎡,投资7500万元
3、地面硬化16万㎡,投资2400万元
4、其它配套设施(给排水、供电、供热、设计、综合配套费、搬迁费等)2000万元
5、附属设施:675万元
1)综合服务楼3000㎡,投资450.00万元
2)写字楼:1500㎡,投资225.00元
6、新址土地出让金:20万㎡,投资1520万元
(二)资金来源
1、出售原有批发市场固定资产13000万元(按目前市值)。
2、政府支持新增税源返还200万元;副食风险金120万元;基地建设和物价调解基金等合计每年支持500万元,连续支持三年,合计1500万元。
3、向上争取资金支持1000万元。
以上三项措施可筹措资金15500万元,缺口资金1095万元,需招商引资。
六、市场投入使用后将成为我省东南部最大的、功能最完备的、科技含量较高的农副产品集散中心。对带动我市及周边地区农业产业化结构调整、增加地产农副产品出口、农业增效、农民增收起到巨大的推动作用。目前,我果菜副食市场年交易额为15亿元,交易量为10.5亿公斤,建成后预计交易额达22亿元以上,交易量15亿公斤以上,税费由目前上缴的320万元将达到建成后600万元以上。
七、项目进展情况
目前正在项目选址确定规划阶段。
联系单位:牡丹江市招商办
联系人:文晓峰
电话:0453-6958007
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