一、项目建设概况

1、建设性质

该项目系在《中俄开发和利用森林资源合作规划》(第二期)，即中华人民共和国商务部对外合作司《中俄共同开发和利用犹太自治州森林资源合作规划》(2009年3月)关于建立“比罗比詹工业园区”总体布局的框架内，在已入驻企业“耐力俄罗斯分公司”木材加工基地和建材基地，占地面积分别为12万㎡和7万㎡的基础上，通过合资、引资加以改扩建，打造成集木材加工、建材生产、物流仓储、商务和生活服务于一体的、占地面积77.1万㎡的规模较大、具有多元化功能的经济贸易服务合作区平台。

2、建设地点

项目建设地点分别位于俄罗斯联邦犹太自治州首府—比罗比詹市和邻近的斯米多维奇区下阿穆尔村。该村距哈巴罗夫斯克仅11公里，距哈巴罗夫机场25分钟路程，距自治州首府比罗比詹161公里，距莫斯科至符拉迪沃斯托克(海参崴)高速路仅1.5公里，距离中国一类口岸——扶远也仅45公里，交通较为便利。

3、建设目标

“俄罗斯犹太州耐力经济贸易服务合作区”占地面积77.1万㎡，规划建筑面积139,162㎡，其中：生产加工标准厂房63,500㎡(不含中纤板厂房)、公用工程区1,962㎡、管理商务区33,200㎡、物流仓储区30,000㎡、生活服务区10,500㎡;计划引进40家以上企业和公司，优先引进国内著名企业。并充分利用中俄双方产业结构和资源互补性，面向俄罗斯及全球市场，以耐力集团为龙头带动有实力的企业开办家具、建材、百叶窗、木地板等外向型木材加工企业，推动双方现有资金、先进技术、熟练人员、管理经验等生产要素合理转换和有序流动，就地生产出口，缩短运距，减少经销环节，把产品直接销售到终端市场，建成中俄边境最大、功能齐全、档次较高,具有多元化功能,以林木产品为主的生产基地和招商引资、商贸服务平台。

4、投资规模

经估算，该项目总投资63,745.9万元，其中：建设投资62,945.9万元，占98.3%;铺底流动资金800.0万元，占1.7%;另外，规划入驻企业投资规模为13.89亿元(不含厂房和公用工程投资)。

5、园区建设情况

2005年，耐力公司收购了俄联邦犹太自治州的米罗多维奇砖厂。经过改造独资建立了占地12万㎡的木材加工基地(另有7万㎡建材基地)，经营木材加工及各种木制半成品。园区现有24座100立烘干窑，4台4吨直喷燃锅炉，还具有一条2.5公里长铁路专用线，三台大型轨道吊，多功能办公楼3，000㎡，厂房2万多㎡及相关配套生活设施。园区现有4家企业入驻。分别是大自然地板公司、上海森大木业公司、艾立特公司、耐力木业有限公司。主要产品为实木百叶窗半成品、实木地板基材、家具板材、建筑材料、塑料制品、刨切材等。年产值近一亿多元人民币。

二、项目建设的可行性

1、项目建设用地有可靠的保证

该合作区建设用地系在原占地面积19万㎡(木材加工基地加建材基地)，占地面积合计达77.1万㎡(合近1,160亩)。经过黑龙江省政府与犹太州政府间，以及黑龙江省耐力木业集团有限公司与犹太州政府间多次协商，州政府对耐力在俄木材加工基地和建材基地的基础上，建设俄罗斯耐力经济贸易服务合作区的用地给予了承诺，为该项目的实施提供了可靠的用地保障。

2、项目建设地点区位优势明显

该合作区建设地点分别位于俄罗斯犹太自治州首府比罗比詹市和斯米多维奇区的下阿穆尔村，这里距哈巴罗夫斯克仅11km，距哈巴罗夫机场25分钟路程，距莫斯科至符拉迪沃斯托克(海参崴)高速路仅1.5km，交通较为便利。而且，与中国仅一江之隔，距中国一类口岸扶远45km。货物从国内海运到莫斯科需40天，从犹太州火车运输到莫斯科只要12天，区位优势非常明显。

3、场地平坦开阔建设条件理想

该合作区建设场地及邻近的空旷区域均地势平坦开阔，地质条件良好，交通、给水、供电、通信等公用及辅助设施较为完善。并且场区内原来就铺设有一条长2.5km的铁路专用线，3台大型轨道吊车，可以直接用来进行原料和产成品的内、外部运输，并已建有3，000㎡的多功能办公楼，购建、扩建2万多㎡的厂房及相关的配套生活设施，是一处较为理想的厂(场)址。

4、建设合作区的经营构想切实可行

随着中俄两国经济贸易和经济合作不断发展壮大，黑龙江省耐力木业集团按照国家“走出去”发展战略的总体要求，在对俄经贸科技合作战略升级的新机遇新形势下，借鉴并吸取对俄贸易实践的经验和教训，走出单纯贸易模式的局限，顺应中俄经济贸易和经济合作的宏观需要，在俄构筑多元化、实业化、国际化发展格局的经营构想符合国家产业发展的客观实际，切实可行。

5、采用的工艺先进，环保措施得当

该合作区特别是木材核心加工区的建设项目，均采用了先进的生产工艺，设备运行安全可靠，并充分考虑到项目建设对当地的环境影响，采取了严格的环境保护、职业安全卫生、节能节水、资源综合利用、消防等有效措施，达到当地的标准要求，同时也促进犹太州GDP增长了145.5亿卢布(相当于该州2008年GDP—210亿卢布增长了69.2个百分点)和人员就业(初步估算需要各类人员2200人左右)具有重要作用。

6、合作区项目的经济效益相当可观

该合作区建成进入稳产期时每年可提供多种木材加工产品20多万m3及中密度纤维板8万m3的标准厂房、公用工程及辅助设施，实现年均营业收入17，557.2万元，其中年均总成本费7721.7万元，年均利润总额9，835.5万元。其财务内总收益率为13.53%;投资利润率15.43%，总投资收益率16.66%;盈亏平衡点48.8%。分析数据表明，该项目经济效益可观，回收能力较强，在经济上具有较强的抗风险能力，财务指标可行。

7、刨花板项目

耐力集团与黑龙江省森工集团拟在俄罗斯耐力园区共同筹建年产5万立方米刨花板项目，原计划2012年4月动工，11月份竣工，该项目自投产之日起，两年内即可收回全部投入。该项目在耐力园区之内，方圆300公里是俄罗斯远东地区主要阔叶林主产区，方圆100公里是原料主加工区，年可加工原木近100万立米，耐力园区计划招商，扩建为年加工原木30万立制材生产线，主要为黑龙江省哈牡绥东对俄木业加工区原材提供精深加工。按70%出材率计算，每年也可产生9万立方木材剩余物，原木加工过程中产生的大量剩余物，使该项在原料供应方面得以充分保证。

俄罗斯家具市场所需原材料---刨花板全部由中国进口，在俄境内设立刨花板项目，就能使该项目所生产产品在成品运输、关税、检疫、仓储等方面在俄罗斯居有更大的竟争优势，可以使利润空间提高20%。

该项目建设主要目地：

(1)占领俄罗斯刨花板市场，充分发挥国内企业在组织生产、技术方面的优势。

(2)能够充分享受国家政策。

(3)俄罗斯板式家具销售空间巨大，该项目如正常生产，达产后，可带动板式家具的生产，在俄罗斯园区内也可建板式家具生产工厂，所生产板式家具可以全部销往俄罗斯市场。

三、园区及刨花板项目合作方式

1、园区建设合作方式建议实施股份制，森工占49%股份，耐力集团占51%股份，具体细节双方商定。

2、刨花板项目建设合作方式建议实施股份制，森工占51%股份，耐力集团占49%股份，具体细节双方商定。

四、三十万立米制材项目

在原园区年加工十万立米基础上扩大制材生产(园区现有100立烘干窑24座)每年可为国内特别是哈特绥东对俄加工区提供大量原材精加工。

五、板式家具项目

俄罗斯家具市场随着俄罗斯经济的复苏，需求不断提高，园区在刨花板生产项目的基础上下一步再进行板式家具项目。

六、森林采伐项目

黑龙江省耐力木业集团计划与黑龙江省森工总局在哈巴州进行森林资源采伐。

黑龙江省耐力木业集团有限公司于2010年8月委托中国国际咨询公司为俄罗斯犹太自治州耐力经济贸易合作区建设项目可行性研究报告的承办单位。

该园区建设项目于2010年11月被黑龙江省政府和俄罗斯犹太自治州政府共同确认为中俄开发和利用森林资源合作规划二期，即俄罗斯联邦犹太自治州园区建设项目。

联系单位：黑龙江省耐力木业集团有限公司

联系人：刘向前

电话：13504602166