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记者昨日从市规划局获悉，海尔工业园东园区升级改造规划进入公示阶段。该园区建设内容包括电子商务、金融、商业、居住和教育等。总建筑面积达135.41万平方米，规划居住人口16000人，商住比5：5，规划停车位10132个。
规划方案显示，该地块位于崂山区黑龙江路、海尔路、株洲路与张村河围合区域，占地面积约35公顷，用地性质拟由工业用地调整为商务用地、居住用地、商住混合用地、中小学用地和公交首末站用地，原海尔中心大楼保留。
该地块规划总建筑面积135.41万平方米，地上建筑102.41万平方米，产业和商业面积50.98万平方米，住宅面积49.94万平方米，配建一处9班幼儿园、一所24班小学和一所12班初中，占地面积1.49万平方米;并配建社区体育中心、文化活动站、卫生服务站和老年人活动站。地下建筑面积33万平方米，毛容积率2.9，停车位10132个，居住户数5000户，居住人口16000人，商住比5：5。
据方案设计人员介绍，该方案总体定位为：“互联网+智慧型产城园区”(基于互联网+产业生态体系，强调智能、高效、复合、开放、多元的智慧型产城园区新形式)，由创客中心、电子商务、金融服务、都市文化旅游、商业配套和居住、教育等功能构成。本次调整优化地块周边及内部交通组织，完善公共交通体系，打造地块内部慢行系统，统筹利用地下空间，形成智慧型产城整合园区。
据了解，海尔集团已经进入第五代发展战略——互联网时代，为满足互联网时代个性化、定制化、开放性的客户需求，海尔工业园(东园区)将进行云时代的升级改造——海尔云谷，进入智慧化产品园区新时代，打造成海尔产城园区创新模式的先导区、青岛市产城融合的示范区。
