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太平洋工业城启示:工业地产是推进城镇化的重要载体

2013-5-23 16:3黑龙江园区招商网来源:辽沈晚报 胡杨林
[提要]农村城镇化是以农村为主体的社会向以城市为主体的社会渐变的过程,是一项系统的、综合性的、推动社会不断进步的宏伟工程,城镇化进程的快慢、水平的高低,是一个地区发展水平的象征。

抚顺太平洋工业城启示录(二)

工业地产是推进城镇化进程的重要载体

前不久在抚顺沈抚新城召开的全省工业地产经验交流会有一项重要内容,是与会代表参观抚顺太平洋工业城建设现场。去年4月,太平洋工业城项目在一片荒山秃岭上开工建设。当年10月底,33万平方米的工业厂房建设完成,总投资3.6亿元人民币,签约入驻企业达31家,前后仅经历了半年的时间。今年春,太平洋工业城二期建设也进入紧张的施工阶段,计划投资10亿元,建筑面积150万平方米,年底前入驻企业将达到116家。通过对抚顺太平洋工业城的典型剖析,可以看到工业地产是推进城镇化进程的重要载体,为我市实现工业化城市化同步发展,打开一个新的突破口。在这个工业城的周围,一个新城镇正在形成。

农村城镇化是以农村为主体的社会向以城市为主体的社会渐变的过程,是一项系统的、综合性的、推动社会不断进步的宏伟工程,城镇化进程的快慢、水平的高低,是一个地区发展水平的象征。在城镇化建设过程中如何贯彻落实科学发展观,最大限度地使城镇化更好地为提高人民生活水平服务、更好地为经济社会发展服务,是一道严峻的考题。太平洋工业城建设的初步成果,已经为这道考题做出了很好的答案。

市委、市政府为扩大沈抚新城的发展空间,于2010年9月将抚顺太平洋工业城所在地——拉古经济区划归沈抚新城。以前,拉古经济区是一个普通的农村乡镇,交通闭塞,信息落后,人民群众生活水平偏低。随着抚顺太平洋工业城项目的落地,村民的生活发生了根本性的改变;由于太平洋工业城的建设,拉古经济区的变迁日新月异。

抚顺太平洋工业城改变了当地人们的生活环境,抚顺太平洋工业城打造的是一个“城”的概念。这里除了建产业高度集聚的工业园区,还要建住宅、职工活动中心、游泳池、电影院、超市、农贸市场等生活配套设施。政府为太平洋工业城新建拉古大道,投资改造供电设施,新建拉古水厂和太平洋工业城供暖中心,把天然气引入太平洋工业城,还完成了城区主干道、供电、供水、供暖、天然气、雨排、污排等公共配套管网建设。太平洋工业城运用全新的发展理念,在拉古地区打造了一座生态之城。这里生活配套设施齐全,居住环境整洁优美,彻底改变了拉古经济区交通闭塞、基础设施落后的面貌,让这里充满生机和活力,让几代人的发展梦变成了现实。

太平洋工业城将带动地方财政收入增长,增加了就业机会。太平洋工业城全部建成后产值规模逾500亿元,拟引进优质企业500家,贡献利税逾50亿元,为地方提供就业机会超过5万个。地方财政收入增加了,可以不断改变山乡面貌,完善社会保障措施,让更多人感受到生活的变化,看到发展的希望。农民就近就业,成为产业工人,家庭收入增加,生活水平提高。有了稳定的收入,可以相应地带动该地区的消费。居民有了休闲娱乐的空间,可以丰富精神生活,提高个人素质。农民生活方式的转变,极大地推动了拉古经济区城镇化的进程。随着太平洋工业城建设的推进,一个经济迅速发展,百姓安居乐业,环境优美的拉古新城、新市镇正逐步显现出来。

抚顺太平洋工业城的发展有效地破解了工业化和城市化在同步发展的过程中遇到的各种难题,使工业化和城镇化相辅相成,将推动沈抚新城城镇化发展迈上一个新台阶。(孙铁精 邵可欣) 

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